Земельные участки без подряда: выгоды покупки

Самым интересным сегментом рынка недвижимости на сегодняшний день признаны земельные участки без подряда, т.е. земля, на которую не заключен никакой договор, в котором были бы описаны отношения сторон относительно того, что, как и в какие сроки строить на приобретаемом земельном участке.Этим и хорошая земля без подряда: покупатель сам выбирает, будет ли строить дом сам, или будет привлекать какого-либо подрядчика на строительство.

Отсутствие договора подряда на участок дает возможность разыграться вволю фантазии покупателя: определить внешний облик будущего дома, его размеры, размеры участка и т.д.. При этом владелец уже не ограничен во времени, и может вести строительство в удобные лишь ему самому сроки.Однако, если вы решили приступить к строительству дома самостоятельно, помните о нормативах, которым должно соответствовать ваше творения. Приобрести качественную таль, вы сможете на сайте — смотреть тут. Необходимо учитывать строительные и санитарные нормы и правила (СНиПы и СанПиНы). Если вы покупаете землю без подряда, вам придется самим позаботиться о подключении всех коммуникаций, что будет стоит дополнительно немалых денег. Также земля без подряда означает отсутствие единого управления за строительством дорог и прочей инфраструктуры, что выльется также в дополнительные расходы.Рассчитывая бюджет строительства, ко всем расходам смело добавляйте 20% — это непредвиденные расходы, которые, как показывает практика, возникают в процессе.Поэтому если ваш аргумент при покупке земли без подряда заключается в существенной экономии, стоит еще раз посчитать и взвесить плюсы и минусы такой покупки, чтобы экономия не стала поводом для разочарования.И немного статистики. Земельные участки без подряда в России:90% — 1999 г.8% — 2008 г.60% — 2009 г.Землей без подряда можно считать большинство предложений на рынке земельной недвижимости Иркутской области. Можно лишь провести параллель: аналогом земельных участков без подряда в Иркутске можно считать участки, предоставляемые в аренду на 3-5 лет под индивидуальное жилищное строительство.

Пинг не поддерживается.

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: